План
Введение 3
1. Понятие договора аренды 4
2. Стороны в договоре аренды 5
3. Права и обязанности сторон 7
4. Ответственность за нарушение договора аренды 11
5. Изменение и прекращение договора аренды 12
6. Объекты арендных отношений 13
7. Отдельные виды договора аренды 16
8. Выкуп арендного имущества 17
Практикум 19
Между Изотовым и Крыловым владельцев соседних домов сложились неприязненные отношения. Первоначально причиной конфликта послужило строительство Изотовым в непосредственной близости от дома Крылова блока хозяйственных построек, в одной из которых Изотов, выйдя на пенсию, стал разводить поросят. Из-за постоянного запаха, исходившего оттуда, Крылов лишился всех дачников, которые традиционно арендовали у него часть дома в летний период. Желая досадить Изотову, Крылов высадил вдоль границы своего участка густорастущие деревья, которые по мере роста стали всё больше заслонять участок Изотова от солнечного света. Изотов потребовал спилить деревья, т.к. из-за них существенно страдают его огородные посадки. Поскольку решить спор миром не удалось, Изотов обратился с иском в суд. В судебном заседании, Крылов заявил, что готов спилить деревья, но лишь при условии, что Изотов перенесёт хлев вглубь своего участка. Суд удовлетворил иск Изотова, а требование Крылова, оформленного в качестве встречного иска, отклонил, сославшись на пропуск Крылова исковой давности. Правильно ли решение суда?
Заключение 20
Литература 21