Имеются данные о продаже квартир в районе станции метро Крылатское на 14.03.2006г.(газ."Из рук в руки")
У - цена квартиры, тыс.долл.;
Х1 - общая жилая площадь квартиры (м2)
Х2 - жилая площадь квартиры (м2)
Х3 - площадь кухни (м2)
Х4 - число комнат в квартире
Х5 - тип дома (1 - кирнич, монолит; 0 - другой);
Х6 - расстояние относительно Рублёвского шоссе (близко к Рублёвскому шоссе - 1; далеко - 0)
Х7 - расстояние от метро, минут пешком
Задание:
1. Составить матрицу парных коэффициентов корреляции. Установить, какие факторы коллинеарны.
2. Построить уравнение регрессии, характеризующее зависимость цены от всех факторов.
3. Оценить значимость полученного уравнения. Какие факторы значимо воздействуют на формирование цены квартиры в этой модели?
4. Значима ли разница в ценах квартир, расположенных на Рублёвском шоссе и в других районах?
5. Значима ли разница в ценах квартир разных типов домов?
6. Построить модель формирования цены квартиры за счёт значимых факторов. Дать экономическую интерпретацию коэффициентов модели регрессии.
7. Оценить качество построенной модели.
ВЫВОД ИТОГОВ